Appartement Marseille (13004)

LE PRATIQUE - Appartement T3 de 50m2 - Extérieur - 13004 Chutes

LE PRATIQUE - Appartement T3 de 50m2 - Extérieur - 13004 Chutes Lavie LLinares Immobilier vous propose : LE PRATIQUE, un appartement T3 de 50m², situé au sein de la résidence Super Beauvoir, avenue des Chutes-Lavie. Situé au 3? étage (sans ascenseur), il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un espace extérieur, une cuisine séparée avec un second petit extérieur, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 935euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Charges annuelles : 1536euros (128euros/mois: Chauffage, Eau froide, entretien des communs) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 870euros et 1260euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 50m2 - 13004 Marseille

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 2 balcons de 5.77 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques