Appartement Marseille (13005)

L'INTIME MARSEILLAIS - Appartement T2 de 35m2 + Cave - 13004 Cin

L'INTIME MARSEILLAIS - Appartement T2 de 35m2 + Cave - 13004 Cinq Avenues Llinares immobilier vous présente : L'INTIME MARSEILLAIS, un joli T2 de 35,53m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé dans le 4ème limitrophe 5ème. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'obtenir une place de parking sécurisée en sus. À proximité immédiates des écoles, universités et de tous commerces, ce bien est parfait pour un investissement (loyer estimé à 700-750euros/mois). Professions libérales autorisées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 26 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 600euros (50euros/mois : Eau froide, entretien parties communes). - Taxe foncière : 980euros/an - Honoraires inclus 4.6% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780euros et 1120euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T2 + Cave - 13004 Cinq-Avenues / Professions libérales autorisées.

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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