Appartement Marseille (13004)

Mon Palais I Appartement 2 pièces avec terrasse I Longchamps Mar

Mon Palais I Appartement 2 pièces avec terrasse I Longchamps Marseille 4ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente, à deux pas du Palais Longchamps, Rue du Commandant Mages limitrophe 4ème, un appartement 2 pièces situé dans une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée desservant l'espace de vie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous retrouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement dispose d'une large terrasse ensoleillée de 48m2. Pour votre confort, le séjour est doté de la climatisation. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol de la résidence. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartier les plus dynamique du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NON Charges mensuelles : 120euros/ mois Taxe foncière : 1386euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Surface : 61,85m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 181 euros et 283 euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 39.37 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques