Appartement Marseille (13004)

T2 idéal investissement 100% autofinancé

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Le groupe Cabanon vous présente cette opportunité d'investissement locatif: Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble , sis à Marseille Bd Velten, 13004, se trouve ce très beau T2 en duplex, vendu meublé et équipé, comprenant un séjour (canapé, table basse, meuble TV et TV), cuisine US (électro-ménager et meubles), une salle d'eau avec w-c, à l'étage une vaste chambre avec sa literie et placard intégré. Très faibles charges (30€/mois) TF: 507 € Au calme absolu, très ensoleillé (plein sud), à proximité du parc Longchamp, des commerces, des transports et de la gare St Charles Valeur locative en meublé: 650 HC / mois Auto-financement de cette acquisition et de la taxe foncière avec 25% d'apport /taux : 3,5% HA / 20 ans : Préparez ainsi vos futurs compléments de revenus voire votre retraite. Pour optimiser votre investissement, une étude personnalisée vous sera offerte avec l'accompagnement d'un établissement financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques