Appartement Marseille (13004)

Type 4 de 77 m² avec terrasse, chambre de bonne, cave

Type 4 de 77 m² avec terrasse, chambre de bonne, cave Dans la rue la plus intimiste du quartier du Camas, se loge, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, un appartement type 4de 77 m². Passé la porte, vous serez sous le charme de cet appartement mêlant une préservation de l'ancien à une modernité douce et raffinée.Le séjour- cuisine s'ouvre au Nord sur une terrasse de 15m², sans vis-à-vis et préservée des bruits de la ville. Une chambre de 8,80 m² en mezzanine avec un escalier escamotable profite également de la quiétude de la terrasse. Au centre, se trouve la salle d'eau aux dimensions généreusesavec un meuble double vasque et une cabine de douche.Côté sud, deux chambres de superficies respectives de 20 m² et 8, 80m² avec placard et grand dressing, jouissent de la quiétude et du calmede cette rue presque cachée.Cet appartement, rénové est vendu avec une chambre de bonne de 5 m² avec fenêtre et électricité ainsi qu'une très grande cave de15 m² .Charges : 93 /moisTaxe foncière : 1200 euros .Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre v760 euros et 1100 euros. année de référence des prix de l 'énergie pour établir cette estimation : 2023.Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 68 -eleonore.zabaleta@skylinere.fr (EI/RSAC : 520 264 640)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.36 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Interphone

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