Appartement Marseille (13004)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : MARSEILLE 13004 LES CHARTREUX - EXCLUSIVITÉ - AVEC GARAGE Situé au 12 boulevard de la Fédération, proche des écoles et des commerces, ce lumineux 3 pièces de 60 m² habitable (58 m² loi Carrez) se trouve au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur du bâtiment. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte à aménager et équiper, une belle terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Vous profitez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont d'environ 145 ¤ par mois (eau chaude incluse). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1 494 ¤. Les + de ce bien : appartement sous garantie décennale. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711279)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques