Appartement Marseille (13004)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Denis Almodovar vous propose : À VENDRE - Spacieux T4 de 110 m² avec cave et grenier ! - Secteur Les Chartreux, Boulevard Banon, Marseille 4e Vivez au cOEur du 4ème arrondissement ! Situé dans le secteur très recherché des Chartreux, cet appartement de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et toutes commodités. Ce bien rare se compose de : o3 grandes chambres, lumineuses et confortables. oUn vaste salon-séjour de 36 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille. oUne cuisine indépendante. oUne salle de bain fonctionnelle. oUne buanderie pratique, Un grenier de 12 m² et une cave de 7,5 m². oEt un balcon, véritable atout pour profiter du climat marseillais. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante et d'un agencement optimisé pour le confort de vie. Contactez moi 7j / 7 de 8h à 20h30 pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36¤ par mois (soit 432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308853)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur au gaz

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