Appartement Marseille (13004)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie Zahner vous propose : * EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURE * * Nichée au calme absolu, dans une impasse non loin de St Just début des Chartreux * Refait à neuf ! Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Appartement de type 4 de 87 m², situé dans une copropriété agréable et conviviale, fermée et sécurisée, avec un parc et un boulodrome, parfaits pour les familles. L'appartement, entièrement rénové en 2023, offre : - Une cuisine ouverte neuve - Une belle terrasse pour les repas d'été - 3 Belles chambres de 12,11 et 10 m² parquetées - 1 salle de bain avec sa baignoire d'angle + Les plus + Proximité immédiate du métro chartreux et St just, Ecoles et des axes routiers. Climatisation réversible une cave une place de stationnement privée à négocier * Aucun travaux à prévoir ! * Idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. N'attendez plus prenons rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 524826971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031651)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1982
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques