Appartement Marseille (13005)

CAMAS---Grand T4 ---Terrasse 17m2+ Balcon + cave

A quelques centaines de mètres du Cour Eugène Pierre, dans une résidence de standing de 1970, ce T5 remanié en T4 vous propose un foyer organisé autour de son grand salon de plus de 40m2. En rentrant, vous aurez la possibilité de poser vos affaires dans le placard de son entrée de 2,5m2 qui donne immédiatement sur une cuisine rénovée de plus de 10m2 et ouvrant sur un balcon de 5,6m2. En revenant sur vos pas vous rejoindrez son grand séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 17,30m2. En retournant à l'intérieur vous pourrez rejoindre une chambre parentale de 13m2 donnant également sur la terrasse et continuer votre visite en empruntant un dégagement de 6,6m2 permettant de rejoindre successivement une salle de bain de 3,5m2, des WC indépendants de 1,4m2, une 2ème chambre de 9,2m2, une buanderie de 1,2m2, un dressing de 2,7m2 et une 3ème chambre de 12,5m2 avec placard. Le bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente : parquet massif dans tout l'appartement, fenêtres PVC ou Aluminium double vitrage 32mm avec gaz argon, climatisation réversible dans les chambres et dans le salon, rénovation du réseau électrique. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (équipé de calorimètres). Gardien dans la résidence. Pour votre confort, une cave est vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 9
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

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