Appartement Marseille (13005)

Marseille 5e / La Plaine Studio 24 m2 Idéal investisseme

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité ce studio lumineux situé 49 Place Jean Jaurès, au coeur du quartier La Plaine, l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement de Marseille. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé typique des années 1920, cette surface de 24 m2 offre un fort potentiel tant pour un investissement locatif (airbnb, étudiant, meublé) que pour une première acquisition. Le bien se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de fenêtres double vitrage garantissant calme et confort. Une opportunité rare au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités et de la vie culturelle animée de La Plaine. Transports à proximité o Bus : lignes 74, 81, 518, 540 à quelques mètres o Métro : M1 Stations Baille & Notre-Dame-du-Mont o Tramway : Lignes T1 & T2 o Gare Saint-Charles accessible en 10 minutes Écoles à proximité immédiate o École Élémentaire Timon-David o Collège Longchamp o Lycée Thiers o Universités et facultés proches : Fac de Médecine Timone, Fac de Sciences, Université Aix-Marseille Campus Centre Axes autoroutiers o Accès rapide à l'A50, A7, A55 o Tunnel Prado-Carénage à quelques minutes Avantages & plus-value du quartier o Quartier La Plaine / Camas, très prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, cafés, restaurants et son ambiance culturelle o Forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, courte durée o Secteur en pleine valorisation avec renouvellement urbain o Idéal pour investissement rentable, résidence secondaire ou pied-à-terre Pour plus de renseignements, contactez : Nicolas LEFEVRE au 07.67.10.68.11 ou par mail à [email protected] Nicolas LEFEVRE (EI) l'agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculé(e) au RSAC de MARSEILLE sous le no 938 199 296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.66 m²
• Construit en 1920
• studio
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

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