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# VPVAP4400196971
MARSEILLE 6eme arr QUARTIER CONCEPTION
vendre T3 à rénover Marseille 6e (Boulevard Baille) Situé au 105 boulevard Baille, dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bain WC séparés (si applicable) Points forts : Emplacement privilégié proche des commerces, transports, facultés et toutes commodités Beau potentiel de valorisation après travaux Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement l'espace selon vos goûts.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 70.00 m²
- Construit en 1940
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 240 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E 52 kg CO₂/m².an
- F
- G
GITIMMO
- 3 rue dragon, Marseille
- 04 91 57 11 71
- https://www.gitimmo.fr/
Contactez GHIGLIA Luca
A propos du prix du bien
- Prix : 216 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 215 840 €
- Barème des honoraires de l'agence