Appartement Marseille (13005)

T1 - Idéal investissement - Secteur stratégique et rentable

T1 - Idéal investissement - Secteur stratégique et rentable SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente une réelle opportunité d'investissement rentable et sécurisé avec ce T1 situé dans le centre-ville de Marseille. Situé dans un secteur de choix, très dynamique pour la location, dans le quartier de La Conception (Marseille 5e), proche de toutes les commodités nécessaires, des transports, et des hôpitaux universitaires. L'appartement, en bon état, est situé au sein d'une copropriété semi-récente, au 4e étage avec ascenseur et se compose d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau/WC ainsi que d'une cuisine séparé. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement rentable et sécurisé avec une demande de location permanente sur ce secteur et sur ce type de bien. Rentabilité potentielle de 7,50% ! Détail : DPE : D Surface carrez : 22,60m2 TF : 779euros/an Charges de copropriété : 288euros/trimestres, soit 96euros/mois Vendu libre Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Caractéristiques

• Appartement de 22.60 m²
• Construit en 1970
• studio
• 4ème étage
• 1 balcon de 8.00 m²
• Non connu au fuel collectif
• Orienté sud
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques