Appartement Marseille (13006)

Appartement T1 de 33m² rénové au calme absolu

Appartement T1 de 33m² rénové au calme absolu Secteur CASTELLANE - PARADIS L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente cet appartement de T1 de 33m2 en premier étage côté cour mais accès direct par le rez-de-chaussée (appartement de plain-pied). L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements et un placard, un beau séjour, une cuisine équipée, une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le calme car les fenêtres donnent sur une cour avec aucun vis-à-vis. Le bien a été intégralement rénové en commençant par la porte d'entrée, climatisation, volet roulant, double vitrage, moustiquaire,... Possibilité de créer facilement un espace nuit. Si vous recherchez un pied à terre bien situé sur Marseille Centre, une résidence principale ou un bon investissement dans un quartier en pleine transformation avec notamment la nouvelle Place Castellane, ce bien est fait pour vous. A proximité directe des écoles, commerces, métro et tramway. Petite copropriété de 18 lots. Faible charges : 33euros/mois Vidéo disponible sur demande. Prix : 174 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°126 Estimation des coûts annuels : entre 510euros et 760euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1950
• studio
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• Interphone

Diagnostics énergétiques