Appartement Marseille (13006)

BLUE BIRD - AppartementT2/3 de 85m2+ Loggia - 13006VAUBAN

BLUE BIRD - Appartement T2/3 de 85m2 + Loggia - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : BLUE BIRD, un charmant T2/3 de 85m2 idéalement situé dans le beau quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son bel espace de vie de 38m2. La cuisine séparée et équipée, vous donnera accès à une loggia avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 17m2 avec de nombreux rangements. N'hésitez plus et venez découvrir cet agréable appartement en plein coeur de Vauban ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 6 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1143euros/an - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1650euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 T2/3 de 85m2 + Loggia - VAUBAN

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• Interphone

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