Appartement Marseille (13006)

DOUCEUR MONTEBELLO - Appartement T3 de 68m2 - Double Balcon - Ca

DOUCEUR MONTEBELLO - Appartement T3 de 68m2 - Double Balcon - Cave - 13006 Llinares Immobilier vous propose : DOUCEUR MONTEBELLO, un bel appartement traversant T3 de 68m2, situé dans un quartier central et recherché du 6? arrondissement. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. Côté cuisine, nous retrouvons un second balcon, offrant une vue dégagée sur les toits, marseillais et les collines du haut de son quatrième étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, les deux chambres confortables se partagent la salle de douche. Une cave est également présente. Dans un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie. Rare dans le secteur, A visiter sans tarder ! Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2388euros (199euros/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1715euros/an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 68m2 + balcon + cave 13006 Montebello

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Digicode
• Interphone

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