Appartement Marseille (13006)

ENJOY THE VIEW - T3 de 54m2 + Balcon - 13006 Vauban

ENJOY THE VIEW - T3 de 54m2 + Balcon - 13006 Vauban Llinares immobilier vous présente : ENJOY THE VIEW un appartement T3 de 54m2 avec balcon situé en plein coeur du quartier de Vauban à Marseille et idéalement placé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Entièrement rénové et climatisé, ce bien refait à neuf vous séduira avec ses prestations et sa vue imprenable sur la Bonne Mère. Dès l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit vous aurez deux chambres spacieuses dont l'une avec dressing, vous donnant accès au balcon et sa vue incroyable. Une salle de douche à l'italienne et baignoire complète ce bien. Si vous souhaitez acquérir un ravissant appartement dans un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir rapidement ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 10 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 100euros/mois (1200euros/an : eau, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1000euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 670euros et 950euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 54m2 + Balcon

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 6.50 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Interphone

Diagnostics énergétiques