Appartement Marseille (13006)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

249000 €

FIRST FLOOR - Appartement T4 de 96m2 - 13006 Préfecture

FIRST FLOOR - Appartement T4 de 96m2 - 13006 Préfecture Llinares Immobilier vous propose à la vente : FIRST FLOOR, un appartement de T4 de 96m2 situé en plein c?ur de la Préfecture, dans un immeuble ancien très bien entretenu. C'est au premier étage que vous découvrirez ce bien à rénover, disposant de très beaux volumes et ayant conservé le charme de l'ancien avec ses moulures aux plafonds et sa cheminée en marbre. Vous trouverez une spacieuse entrée donnant accès à un grand salon-séjour très lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. Du côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec placards, une salle de douche et des wc séparés. Hyper centre, Hyper bien placé !... DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 960euros (80euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T4 de 96m2 13006 Préfecture

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques