Appartement Marseille (13006) - Vauban - Castellane

Grand Appartement T3 de 88m² avec Parking

Grand appartement T3 traversant de 88 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. (Entre Vauban - Castellane) Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied ! Dans une petite copropriété très calme avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes. Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte. Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres. Une troisième chambre peut être créée. (Initialement T4) Ce bien dispose de 2 caves, ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne électrique (inclus dans le prix de vente du bien).Une place de parking supplémentaire peut être louée dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474314)

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• 1 parking

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