Appartement Marseille (13006)

LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier

LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT À deux pas de la place Castellane tout fraîchement réhabilitée et du boulevard Perier, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 42 m², niché au 2? étage, côté rue, d'un immeuble marseillais en bon état . Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. On y retrouve un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre d'environ 12 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage. À proximité immédiate de tous les commerces, commodités et lieux touristiques. Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 50euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 700euros /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Surface : 42 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 610euros et 850euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 41.64 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone

Diagnostics énergétiques