Appartement Marseille (13006) - Commerces, lycées, écoles, clinique

MARSEILLE 6 (limite 8ème) - GROS POTENTIEL

A proximité des écoles, commerces, cinémas et de la clinique Bouchard, dans un bel immeuble marseillais, appartement de 70m2 au 2ème étage de l'immeuble avec une cave en sous-sol. Très clair, il comprend une belle pièce à vivre, une chambre, une petite pièce de 7m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine séparée, une salle de douche, un dressing, une petite buanderie et un wc séparé. En sous-sol, une cave de 12m2. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330EUR et 1830EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Gros potentiels. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Carole Favier (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980982706) au + 33.(0).6.16.24.37.97 ou Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques