Appartement Marseille (13006)

MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 - Balcon - Véranda -

MON COCON A VAUBAN - Appartement T3 de 53m2 - Balcon - Véranda - Cave - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : VAUBAN. Un appartement T3 de 62,43m²(53m2 carrez) avec véranda, situé en plein c?ur du quartier Vauban à Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et des écoles. Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée, donnant accès à une véranda avec une vue imprenable sur Marseille. Côté nuit vous aurez deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Si vous souhaitez acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, n'attendez plus pour venir le découvrir ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: ...Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 2904euros (242euros/mois: eau froide, chauffage , entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1000euros/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080euros et 1530euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 62,43m2 + Véranda + Balcon + Cave 13006

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.43 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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