Appartement Marseille (13006)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 264.00 m²

1050000 €

PRESTIGE DU MONT - Appartement Standing de 264 m2 - 7 pièces - N

PRESTIGE DU MONT - Appartement Standing de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont 13006 Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGE DU MONT, une résidence d'exception qui évoque l'élégance intemporelle et le charme authentique de l'ancien, nichée au c?ur du secteur prisé de Notre Dame du Mont. Dès l'entrée, l'histoire se dévoile au travers la hauteur sous plafond remarquable (laissant pénétrer une lumière douce qui baigne chaque recoin) et les moulures aux beaux détails. Les trois salons spacieux, dont l'un s'ouvrant sur un balcon filant, créent des espaces de réception, de lecture ou de détente... Les deux cuisines modernes laisseront libre votre créativité culinaire. Côté nuit, quatre chambres offrant intimité et sérénité, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Ajoutons à cet ensemble un bureau, deux salles de douche, trois wc et de nombreux rangements. Idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui adorent les belles dimensions et caractéristique de l'ancien. Contact : DL/Ruben Zerdoun 06.58.65.53.74 Attestation collaborateur ADC 130102023000001492 RC Professionnelle: RD01706091W/ 61296225 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2611euros (217euros/mois : Assurance immeuble, eau froide, entretien parties communes,...) - Taxe foncière : 2899euros/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670euros et 2330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de standing A vendre T8 de 264m2 - Notre Dame du Mont 13006

Caractéristiques

• Appartement de 264.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques