Appartement Marseille (13006)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

400000 €

#SOUS OFFRE#T4 Vauban avec terrasse et parking

#SOUS OFFRE#T4 Vauban avec terrasse et parking #SOUS OFFRE# L'immobilière Valora vous présente en exclusivité cet appartement situé dans le quartier recherché de Vauban, avec terrasse et place de parking. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux et une cuisine indépendante (avec possibilité de d'abattre la cloison la séparant du séjour), donnant tous deux accès à la terrasse, un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 3 chambres situées à l'arrière de l'appartement offrent un environnement calme et serein. Elles sont spacieuses et offrent de belles superficies, idéales pour créer des espaces de vie confortables et accueillants. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux, il présente un très bon agencement et un potentiel certain. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pouvez créer un véritable cocon familial personnalisé, à votre goût. Situé en étage élevé, cet appartement vous offre une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité appréciable. De plus, sa localisation dans un quartier prisé vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Cet appartement dispose d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé! Très rare dans le quartier!! N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un excellent potentiel, dans un quartier recherché et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 14 lots principaux. Charges courantes annuelles N-1 : 2260 euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques