Appartement Marseille (13006)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.61 m²

349650 €

T3 VAUBAN AVEC TERRASSE ET PARKING

T3 VAUBAN AVEC TERRASSE ET PARKING VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT QUARTIER VAUBAN ? ENVIE DE SOLEIL CALME UN EXTERIEUR ET UN PARKING Cet Appartement est pour vous !!! COUP DE COEUR pour ce charmant Type 3 traversant et ensoleillé Un vaste salon séjour s'ouvre vers la terrasse au sud qui surplombe les jardins. La cuisine est très bien aménagée en parfait état , sur mesure et équipée ( meubles hauts et bas, plans de travail, four Hôte et plaques, lave vaisselle et grande cave à vin ) elle s'ouvre vers l'espace repas. Les chambres au Nord Ouest sont spacieuses, l'une d'entre elle dispose d'un grand placard penderie sur mesure. (2 autres grands placards penderies dans l'appartement) Très agréable salle d'eau avec douche plate, entièrement carrelée ,en parfait état, avec sèche serviette. Les toilettes sont séparées. Climatisation réversible et chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement (individuel). Un parking au rdc de la résidence est possible pour 15 750euros en sus du prix de l'appartement. Quartier des plus agréable avec toutes commodités, commerces, Établissements scolaires. Vieux Port en 10 mn à pied et Métro / Tramway en tout juste 15 mn à pied ( Castellane ) Copropriété récente, de belle facture, bien entretenue des années 2000, charges très raisonnables. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes annuelles année N-1 : 1 572euros Taxe foncière : 1 625euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Appartement de 70.61 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 5.24 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques