Appartement Marseille (13006)

VAUBAN ONLY - T4 de 65m2 -Terrasse - Veranda - Cave- 13006 VAU

VAUBAN ONLY - T4 de 65m2 -Terrasse - Veranda - Cave - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : VAUBAN ONLY, un appartement T4 de 65m² avec balcon, situé en plein c?ur du quartier Vauban à Marseille, idéalement placé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Entièrement rénové, climatisé et refait à neuf, il vous séduira par la qualité de ses prestations et son bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée, donnant accès à une véranda. Côté nuit, trois chambres vous permettent de profiter d'un balcon ensoleillé. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'espace. Si vous souhaitez acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, n'attendez plus pour venir le visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1560euros (130euros/mois: eau, chauffage au sol, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière: 1350euros/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 990euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T4 de 65m2 + Balcon + Véranda + Cave 13006

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Interphone

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