Appartement Marseille (13006)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cynthia Proix vous propose : Secteur CASTELLANE - Appartement T3,77 m² environ, proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 7° étage, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : o Une entrée spacieuse avec placard, o Une grande cuisine avec une loggia fermée, o Un vaste séjour très lumineux avec balcon, o Deux grandes chambres, dont une avec placard o Une salle de bain avec baignoire. o Un WC indépendant o Une cave Sa situation est idéale, à proximité de : o La place Castellane avec sa station de Métro (350 mètres, 5 minutes à pied) o Le marché du Prado (200 mètres, 2 minutes à pied) o Le parc du 26° centenaire (350 mètres, 7 minutes à pied) o Les transports en commun (bus, tramway) au pied de l'immeuble o L'autoroute (3 minutes en voiture) o Le parking Indigo (100 mètres) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123810)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 8
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques