Appartement Marseille (13007)

A deux pas de la plage des Catalans / appartement + cave + garage fermé privé (avec électricité)

Je vous présente ce très joli appartement T3, coquet, refait à neuf en 2025, d'environ 74 m² au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose ainsi : - une entrée spacieuse, - un agréable salon-séjour lumineux, - une cuisine fonctionnelle et équipée (avec un accès sur le balcon), - un dégagement (avec placard de rangement), - deux grandes chambres (dont une avec un accès sur le balcon et une belle vue sur le fort St Nicolas), - une salle d'eau, - un WC indépendant. Le bien est équipé également d'une climatisation réversible. + : - Un garage privé fermé d'environ 19 m² : installation électrique, et atelier à l'intérieur - Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me joindre au 06 63 09 11 75 pour plus d'informations. Au plaisir de vous le faire découvrir. Adeline Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 2998 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514394)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking

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