Appartement Marseille (13007)

A VENDRE APPARTEMENT T2 MARSEILLE 13007

Une Exclusivité AC'COM IMMOBILIER - Au coeur du quartier de Saint-Victor, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T2 de 32.36m2 composé d'un séjour/cuisine de 19m2, d'une chambre avec placard de rangement, d'un wc ainsi qu'une salle d'eau. L'emplacement propose un véritable style de vie citadin, à quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités qui font le charme de ce quartier. Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Bien en copropriété de 10 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 400EUR Bien classé D pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601EUR et 813EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no45 - Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 32.36 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques