Appartement Marseille (13007)

Charmant T3 de 61m² au calme absolu

Charmant T3 de 61m² au calme absolu Secteur Saint Lambert - à 5 minutes à pied de la plage des Catalans L'IMMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 61m2 en plein c?ur du quartier de Saint-Lambert prisé pour son atmosphère villageoise et son emplacement idéal entre ville et littoral. Niché en fond de cour, au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la mer et du futur tramway. Le bien est composé d'un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte et équipée, d'un espace nuit bien agencé, d'une chambre de 10 m², d'un dégagement, d'un dressing emménagé, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Rare sur le secteur un garage 16m² est proposé en sus. Charges courantes : 62 Euros/ mois Taxe foncière : 842 Euros/ mois Aucune procédure en cours Prix :260 000 eurosUROS Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H Mandat n° 98 Copropriété de 16 lots d'habitation Estimation des coûts annuels : entre 1220 Euros et 1680 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilière de la Bonne Mère Gestion / Transaction / Location/ Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 parking

Diagnostics énergétiques