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Appartement Marseille (13007)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 76.44 m²

315000 €

# 4147

LE SAINT VICTOR - Appartement T4 de 77 m2 - Cave - 13007

LE SAINT VICTOR - Appartement T4 de 77 m2 - Cave - 13007 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT VICTOR, un appartement de 77m² avec une grande cave, dans le quartier recherché de Saint-Victor. Alliant le charme de l'ancien, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 3 mètres, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi que des tomettes hexagonales dans toutes les pièces de vie. Il est composé d'un séjour salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses de 12 et 14m², un bureau, une salle de bains et un wc. À 500 mètres du Vieux-Port, au calme et desservi par les bus, ce bien bénéficie également de tous les commerces de proximité et d'un accès à la Corniche en 10 minutes à pied. Contactez-nous pour plus de renseignements ! - MM/ Copropriété: 42 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles:936euros (78euros/mois:eau froide et entretiens des communs) - Taxe foncière:1074euros/an - Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - Classe Energie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1150euros et 1610euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 T4 de 76,66 m2 - Cave - 13007 Saint Victor

Caractéristiques

  • Appartement de 76.44 m²
  • Construit en 1947
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz
  • Orienté sud
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 34 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 315000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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