Appartement Marseille (13007)

LEDEPART I Appartement I Vue mer I 7ème Pharo

LEDEPART I Appartement I Vue mer I 7ème Pharo LEDEPART I Appartement I Vue mer I 7ème PharoSitué dans le prisé 7? arrondissement de Marseille , à deux pas du Pharo, cet appartement lumineux , vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 5? étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer et ciel .D'une surface agréable, ce bien se compose d'un grand espace de vie où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé compétent ce bien.Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la mer et le Vieux-port , les commerces, les transports et toutes les commodités du quartier, offrant un quotidien pratique et agréable.Un bien rare à découvrir sans tarder !RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96ADC 1310 2025 000 000 176RC : AU332783« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 189 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 125euros/mois ( Parties communes , eau froide , ascenseur )Taxe foncière : 964euros /anRéalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025Surface : 42,87 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 450 euros et 680 euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 42.87 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage
• 1 balcon de 0.37 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques