Appartement Marseille (13007)

L'INDÉPENDANT - Studio 25m² - Balcon - Cave - 13007 Marseille

L'INDÉPENDANT - Studio 25m² - Balcon - Cave - 13007 Marseille Llinares Immobilier vous propose : L'INDÉPENDANT, un studio lumineux de 25m² situé en plein c?ur du 7? arrondissement de Marseille, à deux pas de la plage des Catalans. Installé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un environnement calme grâce à ses ouvertures sur cour et jardins extérieurs. L'entrée distribue d'un côté une pièce de vie agréable, de l'autre une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6m², assez large pour s'y installer confortablement. Une salle de bain avec wc indépendant complète l'ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse. Un emplacement rare, à quelques mètres de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 46 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1020euros (85euros/mois: eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 730euros/an - Honoraires inclus de 6,4% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Estimation des coûts annuels : 790euros et 1110euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 13007 de 25m² - Balcon - Cave - 13007 Marseille Catalans

Caractéristiques

• Appartement de 25.00 m²
• studio
• 4ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques