Appartement Marseille (13007)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 80.00 m²

379000 €

LOFT D'ENDOUME - Loft de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRAS

LOFT D'ENDOUME - Loft de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME LLinares Immobilier vous propose : LE LOFT D'ENDOUME, un charmant loft de 64m² avec une mezzanine de 11m², idéalement situé au c?ur du prisé quartier d'Endoume, à deux pas de la place Saint Eugène et de son agréable vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la hauteur sous plafond de cet appartement atypique. La pièce de vie, entièrement climatisée, s'ouvre sur une belle terrasse de 25m² orientée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une salle d'eau/wc et de nombreux rangements. Une chambre fermée peut être aménagée selon vos besoins. Ce loft séduira les amoureux de biens atypiques et de grands volumes. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1366euros (114euros/mois : eau froide, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 1435euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 612euros et 828euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOFT A vendre de 64m2 + MEZZANINE DE 11M2 + BELLE TERRASSE - 13007 ENDOUME

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques