Appartement Marseille (13007)

RARE - T4 Coeur 7ème

RARE - T4 Coeur 7ème Skyline Real Estate vous présente ce T4 de 80.59m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété saine et bien entretenue à deux pas de la plage des Catalans et du Palais du Pharo. Dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, venez découvrir ce bel appartement idéalement orienté et lumineux notamment grâce à ses vélux. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres (dont une parentale avec dressing et douche), d'une salle de douche avec toilettes, d'un espace buanderie avec autres toilettes. Cet appartement ne nécessite pas de travaux de rénovation, venez y posez vos valises. Fenêtres en double vitrage PVC, parquet chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau), VMC. Prix: 375.000euros FAI Charges mensuelles : 44euros DPE : C (133kWh/m²/an) GES : A (4kgCO?/m²/an) Taxe foncière : 1528euros Copropriété de 7 lots, syndic bénévole. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. N'attendez pas pour contacter votre agent Louis CARREL pour organiser une visite au 06 28 78 81 25 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Louis Camacho Carrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté est ouest
• Interphone

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