Appartement Marseille (13007) - Le Pharo

T3 A RENOVER - CATALANS / PHARO - A 300M DES PLAGES

T3 A RENOVER - CATALANS / PHARO - A 300M DES PLAGES Exclusivité Dakey's ! Le quartier des Catalans, prisé pour sa proximité immédiate avec la mer et sa célèbre plage, offre un cadre de vie idyllique. Situé à l'entrée du Vieux-Port et au pied du Pharo, il combine un charme résidentiel avec un accès facile aux activités balnéaires et aux commodités du centre-ville. Découvrez le potentiel de cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier recherché des Catalans / Pharo, à seulement 300 mètres des plages. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Concernant l'espace de vie, il y a un agencement traversant qui lui confère de la luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs : un balcon pour profiter de l'air marin et une loggia, véritable atout supplémentaire, offrant un espace au calme côté cour. Se trouve aussi une salle d'eau avec wc séparé. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Imaginez l'aménagement et la décoration qui correspondront parfaitement à vos goûts et à votre style de vie. C'est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable cocon ! Le bien est actuellement en cours de déménagement. J'ai re-agencé les espaces sans les meubles. Ce sera plus simple de se projeter en l'état. 2 caves complètent le lot de ce bien. ( 20m² + 4m² ) Charges : 155euros/mois ( eau froide - chauffage - communs - ascenceur ) DPE : Classé D Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec extérieur dans un emplacement exceptionnel de Marseille. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! 06.10.33.74.51 Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types ( logement - pro ... ) Contactez-moi !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.22 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon de 3.80 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Interphone

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