Appartement Marseille (13007) - VAUBAN

T3 avec terrasse au calme – Saint-Victor/ENDOUME Marseille 7e

Changez de rythme et offrez-vous une parenthèse marseillaise dans le quartier très prisé d'Endoume, entre ville, mer et douceur de vivre. À deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, Ce T3 en rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance claire et épurée. Vous y découvrirez un bel espace de vie de 21 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une de 13,77 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace de télétravail au calme. Le vrai luxe ? Une terrasse de 5,5 m², discrète, cosy, à l'abri des regards — un petit coin de ciel bleu pour savourer un café ou un apéro au calme. Rénovation soignée, climatisation, volumes bien pensés, copropriété calme… Le tout à deux pas de la mer, du Vallon des Auffes et des adresses confidentielles d'Endoume. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement, ou un changement de vie, ce bien coche toutes les cases. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32206203)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1940
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu électrique

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