Appartement Marseille (13007)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, dans le 7e arrondissement de Marseille, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement. La pièce principale est à rénover entièrement, laissant place à votre créativité. La salle d'eau, quant à elle, a été refaite récemment, offrant un bon point de départ pour les travaux. Les atouts du quartier : -Un cadre de vie agréable : Calme, résidentiel et bien desservi. -Proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles (notamment l'école Châteaubriand) et des transports en commun. -La plage des Catalans se trouve à quelques minutes à peine, idéale pour les moments de détente en bord de mer. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et apprécié de Marseille, parfait pour un projet locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.17¤ par mois (soit 842.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 842.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021206)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1963
• studio
• Non connu
• Interphone

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