Appartement Marseille (13008)

DERNIER-NÉ I Appartement familial neuf I 8ème Marseille

DERNIER-NÉ I Appartement familial neuf I 8ème Marseille DERNIER-NÉ I Appartement familial neuf I 8ème Marseille Appartement contemporain idéalement situé au c?ur du 8? arrondissement de Marseille, sur la prestigieuse Avenue du Prado. Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre lumineuse de 60M2, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, et s'ouvrant sur une vaste terrasse parfaitement exposée. Cette dernière, d'une surface de 60m2, dispose d'un agréable coin salon et d'un espace repas en extérieur, propice à la détente, comme aux moments de convivialité. L'appartement comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative d'une surface totale de 28m2, ainsi que deux autres chambres, toutes donnant un accès direct à la terrasse. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. CONTACT : VICTORIA BERTRAND 06 16 57 02 35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : ...euros / mois ( Entretien partie commune, ascenseur, chauffage, eau chaude ) Taxe foncière : ....euros Réalisation du diagnostic énergétique :2025 Surface : 132m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre ...euros et ....euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 132.00 m²
• Construit en 2025
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 8
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques