Appartement Marseille (13008) - Vieille Chapelle

🌿 Duplex T4 avec jardin et terrasses – Quartier Vieille Chapelle

🌿 Duplex T4 avec jardin et terrasses – Quartier Vieille Chapelle, Marseille 8e Le cabinet Cerille vous propose ce superbe duplex T4 situé dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. 🏡 Un bien rare au confort contemporain Ce logement spacieux de 91,77 m² habitables offre un agencement optimal sur deux niveaux : 🔹 Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 30,86 m² orienté plein sud Une terrasse de 19,5 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente Une salle d’eau et des toilettes séparées 🔹 À l’étage : Trois chambres avec accès direct à une terrasse de 31 m², ensoleillée et sans vis-à-vis dont une avec balcon privatif Une seconde salle d’eau avec WC ✅ Les atouts du bien Deux boxes de stationnement inclus Climatisation installée Local vélos sécurisé Résidence intimiste et moderne, à l’architecture soignée Normes RE2020 – Hautes performances énergétiques 📍 Emplacement privilégié Le quartier de la Vieille Chapelle, au cœur du 8e arrondissement, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et ville. Plages, écoles, commerces, transports et parc Borély sont à quelques minutes. 📞 Contactez-nous dès maintenant au 04 23 16 60 80 📍 Rendez-vous sur place ou en visio 🌐 Découvrez tous nos biens sur www.cerille.fr

Caractéristiques

• Appartement de 91.77 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon de 4.34 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• 2 garages
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques