Appartement Marseille (13008)

LA PLAGE I Appartement avec terrasse vue mer I Marseille, 8ème

LA PLAGE I Appartement avec terrasse vue mer I Marseille, 8ème Cet appartement traversant de type 3 est idéalement situé dans une impasse privée à deux pas de la célèbre Corniche Kennedy. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la belle luminosité du séjour. Prolongé par un large balcon, il offre une superbe vue latéralesur la mer et sur la rade de Marseille, un cadre parfait pour profiter du lever ou coucher du soleil. La cuisine indépendante bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une côté jardin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové avec soin et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette adresse se distingue par sa proximité immédiate des plages (100 m), des commerces de quartier et des transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien rare, alliant calme, vue mer et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contact : BLANCHE BONNEFOY 06 80 16 62 85 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 15 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 170 / mois ( Entretien partie commun, ascenseur, eau) Taxe foncière : 1852euros Réalisation du diagnostic énergétique :2024 Surface : 65,37m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 760 euros et 1070 euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques