Appartement Marseille (13008)

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2+ Terrasse + Cave - 13008

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2+ Terrasse + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m2, situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par son beau parquet à chevron. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Sa cuisine équipée vous donnera accès à sa loggia servant de rangement. Côté nuit vous découvrirez deux chambres se partageant la salle d'eau et le wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces, et toutes les commodités. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732- DL/CO Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1508euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1090euros et 1560euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13006 T3 de 85m2 - 13008

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques