Appartement Marseille (13008)

L'ÉCHAPPÉE BLEUE - Studio 30m2 / coin nuit - 13008 Montredon

L'ÉCHAPPÉE BLEUE - Studio 30m2 / coin nuit - 13008 Montredon Llinares immobilier vous propose : L'ÉCHAPPÉE BLEUE, un charmant studio de 30m² avec coin nuit, situé en bord de mer, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle luminosité qui baigne la pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une vue mer à couper le souffle. Un coin nuit discret prolonge l'ensemble avec douceur, à proximité d'une salle d'eau avec wc. Un cellier situé dans l'immeuble vient agréablement compléter ce bien. À deux pas des plages, à proximité des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie idéal. Rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer ! - MV/ Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 353 euros/an? - Charges annuelles : 660euros (55euros/mois : eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété) - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800euros et 1140euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 13008 de 30m2 coin nuit - Montredon 13008

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 3.20 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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