Appartement Marseille (13008)

L'Elégant I Appartement 3 pièces avec balcon I Bonneveine 13008

L'Elégant I Appartement 3 pièces avec balcon I Bonneveine 13008 Au c?ur du quartier recherché de Bonneveine, découvrez l'Elégant, un appartement trois pièces de 88 m² entièrement rénové, situé au 2? étage sur 4 d'une résidence semi-récente avec ascenseur, gardien et accès PMR. Le bien se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 45 m², alliant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre sur un balcon et un bureau attenant complète l'ensemble. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des finitions soignées, des matériaux de qualité et climatisation dans le séjour. Un parking double en sous-sol est disponible en sus du prix ! N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite de ce bien qui allie à merveille élégance et fonctionnalité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités. CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 195euros/mois Taxe foncière : 1779euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Surface : 88,10m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 850 euros et 1200 euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 88.10 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 6.14 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques