Appartement Marseille (13008)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sophie Brule vous propose : Appartement très lumineux avec vue mer exceptionnelle, à l'entrée du parc naturel des Calanques. Situé à seulement 5 minutes à pied de la mer et des commerces, ce magnifique appartement de 140 m² offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature et à deux pas des Calanques. Dès le premier niveau, vous serez séduit par son vaste espace salon / cuisine lumineux de 37 m², qui s'ouvre sur une terrasse splendide de 14 m² avec vue imprenable sur la mer. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux chambres sont baignées de lumière avec vue sur les collines. À l'étage supérieur, un espace de 72 m² vous offre un immense potentiel. Cette copropriété de seulement 2 lots bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée qui partent directement dans le parc des Calanques. Venez découvrir cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83¤ par mois (soit 10 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 10 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860621)

Caractéristiques

• Appartement de 141.00 m²
• Construit en 1880
• 5 pièces
• 1er étage
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques