Appartement Marseille (13009)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 191.00 m²

649000 €

13009 CABOT RDJ Type 6 de 191 m2 terrasses et jardin de 220m2

Dans une copropriété de standing avec gardien en plein coeur du Cabot, venez découvrir ce superbe appartement de 191 m2 traversant, au calme absolu avec de très beaux volumes. Il se compose d'un RDC de 141 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur la terrasse. Un coin nuit indépendant qui dessert une suite parentale avec SDB et WC avec sa terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 50m2 , (non compris dans la superficie loi Carrez annoncée) avec 2 grandes chambres supplémentaires et un accès à la cave. Un magnifique jardin PRIVATIF de 220 m2 arboré ensoleillé et au calme vient agrémenté ce bien. Vous vous sentirez comme dans une maison. L'ensemble du bien est doté de prestations de qualité, climatisation, double vitrage avec stores électriques et porte blindée. Une place de parking privative complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix actuel. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 191.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques