Appartement Marseille (13008)

Duplex - Quartier Sormiou - Marseille 8-9ème, DERNIER ÉTAGE, TER

Duplex - Quartier Sormiou - Marseille 8-9ème, DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, GARAGE EN SUS À l’entrée du Parc National des Calanques, au dernier étage d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, venez découvrir ce superbe appartement duplex de 113 m², baigné de lumière et offrant des vues remarquables. Le premier niveau accueille un vaste séjour de 35 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée de 13 m² et son cellier, possibilité de réunir les deux pour créer une pièce de vie de près de 50 m². Vous profiterez d’un premier extérieur : une terrasse de 18 m² avec vue sur les collines, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables avec placard dont 1 avec un vrai dressing, d’une salle d’eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’étage, une suite avec salle de bain, un espace bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins) et un accès à une seconde terrasse de 17 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’entrée du Parc des Calanques et Sormiou. Un véritable coin de paradis. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes de la calanque de Sormiou Commerces, supermarché et centre médical accessibles à pied Environnement naturel, calme et sécurisé Les + : - dernier étage - 113 m² en duplex - 3 chambres + possibilité 4 - Deux grandes terrasses (35 m² au total) - Vue colline et vue panoramique - Résidence sécurisée et très calme - Proximité immédiate des Calanques et des commodités Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, tout en conservant le confort urbain. l'appartement est vendu avec un garage double dans l'immeuble d'une valeur de 35000euros. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la residence voisine.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur
• Orienté sud
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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