Appartement Marseille (13009) - Valmante-Colline Saint-Joseph

Exclusivité : studio de 30m2 meublé avec extérieur - cave - vue dégagée - résidence Valmante - 13009 Marseille

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce grand studio de 30m2 entièrement meublé et équipé situé au 2ème étage (avec ascenseur) au sein de la résidence Valmante, 13009 Marseille. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie parfaitement agencée, lumineuse et sans vis à vis comprenant un espace bureau, le séjour, et la cuisine équipée.  La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Les volumes sont optimisés et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un balcon filant avec une vue dégagée est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Les larges baies vitrées baignent de soleil cet appartement et lui apportent de la luminosité tout au long de la journée. Ce studio est vendu clé en main entièrement meublé et équipé, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un 1er achat. Un cellier privatif se trouve sur le palier et vous benéficierez également d'une cave en sous sol. Le stationnement est libre dans toute la résidence. L'ensemble de la résidence est sécurisé. Un gardien est à votre service, les bureaux du syndic sont au sein de la copropriété qui dispose également de commerces et services (pharmacie, tabac/presse, fleuriste, café, boucherie, salle de sport, etc). Un supermarché, une station service, des écoles, médecins sont à moins de 5 minutes à pied. Idéalement situé à proximité des facultés de Luminy, du parc des calanques, des plages de Cassis : autant d'atouts qui pérénisent cet investissement. Charges de copropriété : 109€/mois. La taxe foncière est de 1008€ pour l'année 2025. DPE D et GES B.  Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien (Mandat 783), merci de contacter Sandra par tel au 06 15 10 42 69 ou par e-mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1965
• studio
• 2ème étage / R + 10
• 1 balcon de 6.50 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

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