Appartement Marseille (13009)

L'ÉCRIN DU SUD - Bas de villa T4 de 101m2 - Veranda 14m2 - Jardi

L'ÉCRIN DU SUD - Bas de villa T4 de 101m2 - Veranda 14m2 - Jardin - 13009 VAUFREGES Llinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DU SUD, un magnifique bas de villa T5 de 101m2, entièrement rénové en 2021, offrant de belles prestations. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une véranda de 14m2. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec un dressing séparé et aménagé et un bureau ou salle de jeu. Une belle salle de bain avec baignoire d'angle et wc complète l'ensemble. Ce bien avec petit jardin, est équipé d'une climatisation réversible et constitue un véritable coup de c?ur, idéal pour une famille grâce à ses généreux volumes. Commerces et transports en commun à proximité. À seulement 15 à 20 minutes de Cassis. À visiter sans tarder !- LCD/Copropriété : 4 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 250euros (20euros/mois, syndic bénévole, assurance copropriété)- Taxe foncière : 1279euros/an- Honoraires inclus 4,88% à la charge du vendeur- Classe énergie D et Classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410euros et 1970euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre bas de villa 13009 - T4 + veranda - 13009 VAUFREGES

Caractéristiques

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Interphone

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