Appartement Marseille (13009)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité à Mazargues - Un projet à fort potentiel dans un cadre privilégié- dans une IMPASSE au CALME. Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Découvrez ce T2 de 31,53 m² niché au calme absolu, au fond d'une impasse, au rez-de-chaussée d'une charmante maison divisée en seulement deux appartements. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination : o Une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour à repenser selon vos envies o Un couloir desservant une chambre et une salle de bain (douche, vasque, WC) à moderniser entièrement Les atouts qui font la différence : o Aucun frais de copropriété o Stationnement facile dans la ruelle o Environnement paisible tout en restant proche de tout Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et du cOEur de Mazargues, avec son ambiance village et ses commodités accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou investisseur en quête d'un bien à valoriser, cette opportunité est rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, dans un cadre recherché, à transformer selon vos envies. Contactez-moi avec plaisir pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187244)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique collectif

Diagnostics énergétiques