Appartement Marseille (13010)

Idéal 10 I Appartement 4 pièces avec balcon I Saint Loup Marseil

Idéal 10 I Appartement 4 pièces avec balcon I Saint Loup Marseille 10ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement de quatre pièces traversant avec balcon, situé au dernier étage d'un immeuble semi récent. L'Idéal se situe dans le très prisé 10ème arrondissement, entre les quartiers de Saint-Loup et de Saint-Tronc. Le bien se compose, pour la partie jour, d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à son extérieur et d'une cuisine séparée, équipée avec loggia fermée. Côté nuit, trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement a fait l'objet récemment d'une rénovation complète avec des prestations de qualité ( électricité, cuisine, salle d'eau, toilette, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, peinture et sol ). La résidence est fermée, sécurisée, dotée de nombreux espaces verts et le stationnement en surface est libre. Une cave complète le tout. Offrez vous le meilleur du confort au c?ur du recherché 10ème arrondissement. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait changer votre vie !! CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : NC Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 210euros/ mois Taxe foncière : 1340euros/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Surface : 72,63m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 7
• 1 balcon de 8.30 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques